Pronájem kanceláře 23 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorné kancelářské prostory o velikosti 23 m², situované v centru Moravské Ostravy. Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlové budovy a disponuje dvěmi místnostmi, které lze využít jako kanceláře. Lokalita v srdci města zajišťuje výbornou dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Prostory jsou v dobrém stavu, připravené k okamžitému nastěhování. Ideální volba pro firmy hledající reprezentativní zázemí v dynamicky se rozvíjejícím regionu. Uvedené ceny jsou bez DPH. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (261 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
163 m
MHD
60 m
školka
161 m
lékař
377 m
pošta
484 m
restaurace
143 m
škola
214 m
obchod
406 m
vlak
80 m
Odhad reálné ceny
4 679 Kč
rozpětí 2 984 – 8 799 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 28 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
4 497 · váha 41 %
Model z dat
5 182 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
4 063 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 196 Kč/m² → 4 497 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 100% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 182 Kč (rozpětí 3 347 Kč – 10 587 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 4 063 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 56 m (Stodolní žel.zastávka)
- Nádraží
- 113 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |