Pronájem skladového prostoru 34 m²
Kolín, Kolín V · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme atraktivní modulární prostor č.6 s širokým využitím. Celé místo je pod neustálým kamerovým dohledem, s moderní technologií uloženou v aplikaci ve vašem telefonu. Prostor je nový, připravený na vaše nápady v podnikání, drobnou nehlučnou výrobu, archiv nebo jako zázemí pro vaše hobby. Okolí je upravené a má relaxační zonu s květinami. Zázemí je v samostatném objektu, kde najdete moderní sociální zařízení, přívod vody a menší koutek pro setkávání. Tento velmi moderně pojatý prostor je umístěn v klidné části Kolína a je připraven na případné doplnění o klimatizaci, okno, zvedák na automobil nebo oddělenou kancelář nad pracovním prostorem. Přijďte se podívat na novou generaci staveb pro kreativní uživatele.
Parametry
- Cena
- 13 440 Kč /měsíc (395 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- montovaná
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2026
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 120V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
topení: Lokální elektrické
typ objektu: Přízemní
umístění: Polosamota
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
9 941 Kč
rozpětí 6 966 – 14 548 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 35 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
10 608 · váha 80 %
Model z dat
7 973 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
5 776 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 312 Kč/m² → 10 608 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 973 Kč (rozpětí 5 150 Kč – 16 289 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 5 776 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 440 Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 197 m (Kolín, Třídvorská)
- Nádraží
- 634 m (Kolín)
- Pardubice hl. n.
- 37 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 47 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |