Pronájem obchodního prostoru 11 m²
Trutnov, Dolní Předměstí · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu atraktivní reklamní plochu výměry cca 4,78 x 2,24 m, vhodnou pro umístění billboardu či jiné venkovní reklamy. Výborná viditelnost z nejfrekventovanějšího místa v Trutnově, ve směru od kruhového objezdu, kde dle posledního sčítání ŘSD projede v průměru 16 983 vozidel denně, zajišťuje vysoký zásah potenciálních zákazníků. Jedná se o venkovní reklamní plochu umístěnou na budově bývalé polikliniky v ul. Na Struze čp. 30, Trutnov. Možnost dlouhodobého pronájmu, vhodné pro firemní reklamu, propagaci akcí, developerské projekty apod. Výhodou je strategické umístění s možností nepřetržité propagace. S umístěním billboardu souhlasí dotčené orgány - Policie ČR okr. ředitelství, Dopravní inspektorát Trutnov a stavební úřad. Nájemné 4.990,- Kč/měsíc.
Parametry
- Cena
- 4 990 Kč /měsíc (454 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 11 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- hipet-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
topení: Ústřední dálkové
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
33 m
MHD
59 m
školka
285 m
pošta
437 m
restaurace
242 m
škola
99 m
vlak
587 m
Odhad reálné ceny
2 697 Kč
rozpětí 1 430 – 3 797 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 85 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 45 km)
2 762 · váha 65 %
Model z dat
2 914 · váha 23 %
Cenová hladina
(cr)
1 902 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 29 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 2 762 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 914 Kč (rozpětí 1 882 Kč – 5 953 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 1 902 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4 990 Kč je o 85% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |