Pronájem komerčního pozemku 2100 m²
Olomouc, Holice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
ZPEVNĚNÝ KOMERČNÍ AREÁL 2.100 m2 AŽ 8.000 m2 OLOMOUC - HOLICE u D35
Nabízíme k pronájmu asfaltovou, oplocenou komerční plochu o výměře 2 100 m² s možností až 8.000 m² v Olomouci – Holice (ul. Týnecká), s výbornou dostupností na dálnici D35.
✔ Vjezdová brána
✔ Celý areál oplocen
✔ Napojení na bezpečnostní službu
✔ Inženýrské sítě na pozemku
✔ Asfaltová zpevněná plocha+zámková dlažba
✔ Vhodné pro logistiku, autodopravu, skladování, parkování techniky, autobazar apod.
✔ Dobrá dostupnost pro kamionovou dopravu
Měsíční nájem: 50 000 Kč cca 23,5 Kč/m²
Možnost dlouhodobého pronájmu – případně možnost výstavby haly či prodejny po dohodě
Pro více informací volejte: 608 819 181
Parametry
- Cena
- 50 000 Kč /měsíc (24 Kč/m²)
- Pozemek
- 2100 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- cihal-reality
Vzdálenosti
bankomat
1296 m
MHD
259 m
školka
461 m
lékař
377 m
pošta
3100 m
restaurace
353 m
škola
308 m
obchod
1332 m
vlak
2836 m
Odhad reálné ceny
36 463 Kč
rozpětí 25 099 – 81 528 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 37 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 45 km)
30 979 · váha 41 %
Model z dat
41 612 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
37 695 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 15 Kč/m² → 30 979 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 41 612 Kč (rozpětí 19 177 Kč – 108 515 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 49%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 191 nabídek stejného druhu → 37 695 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 253 m (Holice)
- Nádraží
- 2841 m (Olomouc-Nové Sady)
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 163 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |