prodej stavebního pozemku 878 m²

Pelechy · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 878 m² se zázemím, připravený k výstavbě Pelechy, okres Domažlice Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 878 m² v klidné obci Pelechy (okres Domažlice), který je připraven k okamžité výstavbě. Na pozemku se nachází stávající stavba, k dispozici je vlastní studna, vybudovaný septik a možnost připojení elektřiny (230/400 V) i plynu. Samozřejmostí je přístup po asfaltové komunikaci. Díky tomuto zázemí můžete začít stavět bez zbytečných průtahů a vysokých počátečních nákladů. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost – v dosahu je autobusové i vlakové spojení a snadné napojení na hlavní silniční tahy, což zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy i širším regionem. Pozemek je zasazen do příjemného přírodního prostředí obklopeného loukami, lesy a zelení, které poskytují klid a dostatek soukromí pro každodenní život. Zároveň máte v rozumné vzdálenosti k dispozici základní občanskou vybavenost, jako je škola, školka, obchody či restaurace, takže je lokalita vhodná i pro dlouhodobé bydlení. Nabídková cena činí 2 300 000 Kč a pozemek je možné financovat hypotečním úvěrem. Díky již vybudovanému technickému zázemí jsou navíc počáteční náklady na výstavbu výrazně nižší. Pokud hledáte místo, kde můžete začít stavět bez zbytečných komplikací a zároveň si užívat klidné prostředí, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tento pozemek může být ideálním základem pro váš budoucí domov. 

Parametry

Cena: 2.30 mil. Kč (2620 Kč/m²)
Pozemek: 878 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Kanalizace: septik / jímka Plyn: zaveden Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-967338

Odhad reálné ceny

2.44 mil. Kč

rozpětí 1.09 mil. – 5.10 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.98 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.36 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.98 mil. Kč (rozpětí 1.44 mil. Kč – 6.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 976 nabídek stejného druhu → 1.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 196 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno