Pronájem rodinného domu 220 m², pozemek 307 m²
Příbram, Příbram I · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu samostatně stojící dům 9+kk o užitné ploše 220 m² s oploceným dvorem 307 m² v Příbrami. Dispozice je jako dělaná pro ubytování většího počtu osob – ideální řešení pro firmu hledající dlouhodobé zázemí pro zaměstnance.
V přízemí je prostorný společenský sál s trámovým stropem, krbem a pódiem, na který navazuje velká kuchyň se dvěma linkami, sporákem a myčkou – dimenzovaná na vaření pro celý tým. Dále společná umývárna s dvojumyvadlem a oddělenými WC. V patře a podkroví jsou samostatné pokoje s vlastními radiátory, koupelna se sprchovým koutem a chodba se šatními skříňkami.
K domu patří oplocený dlážděný dvůr s krytým posezením – parkování více vozidel, odstavení techniky i skladování materiálu. Vjezd přímo z ulice.
Příbram nabízí kompletní vybavenost a hlavně výborné napojení na Prahu: po D4 jste v hlavním městě zhruba za 45 minut.
Dům je nabízen ve stavu, v jakém se nachází – plně funkční a obyvatelný, bez nároku na reprezentativní interiér. Tomu odpovídá i cena. Prioritou je zde kapacita, zázemí a náklady na lůžko.
Nájemné: 38 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 22 420 Kč / měsíc (vodné a stočné 8 500 Kč, plyn 9 000 Kč, elektřina 3 000 Kč, komunální odpad 1 350 Kč, internet 570 Kč)
Celkem 60 420 Kč / měsíc
Kauce: 50 000 Kč
Provize RK: 50 000 Kč
Pro prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 38 000 Kč /měsíc (173 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 220 m²
- Pozemek
- 307 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- century-21-premium
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 307
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 159
Vzdálenosti
bankomat
429 m
MHD
35 m
školka
484 m
lékař
752 m
pošta
712 m
restaurace
186 m
škola
618 m
obchod
111 m
vlak
520 m
Odhad reálné ceny
26 486 Kč
rozpětí 23 004 – 29 836 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 43 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
24 740 · váha 45 %
Model z dat
26 265 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
55 556 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 112 Kč/m² → 24 740 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 265 Kč (rozpětí 20 426 Kč – 31 548 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1713 nabídek stejného druhu → 55 556 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 38 000 Kč je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 32 m (Příbram, Pragovka)
- Nádraží
- 515 m (Příbram)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |