Pronájem rodinného domu 186 m², pozemek 2400 m²
Krumsín, Krumsín · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu nabízíme dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 se zahradou, terasou a garáží v obci Krumsín, která se nachází pouze cca 12 km od Prostějova.
Dům nabízí prakticky řešenou dispozici rozdělenou do dvou podlaží. V přízemí se nachází tři samostatné pokoje, přičemž jeden z nich nabízí přímý vstup na zahradu. Dále je zde sociální zařízení, technická místnost a garáž se samostatným vstupem, ve které zůstává k dispozici také vybavení pro údržbu domu a zahrady.
Ve druhém nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, samostatná kuchyně, ložnice se šatnou a další sociální zázemí.
Příjemnou součástí domu je také udržovaná zahrada s okrasnými keři a několika ovocnými stromy. K odpočinku a posezení slouží také zahradní altán, který vytváří příjemné místo pro trávení volného času.
Dům využívá vlastní vodu ze studny, odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím čističky odpadních vod.
Nájemné: 28 000 Kč / měsíc
Zálohy na elektřinu a plyn: 6 500 Kč / měsíc
Kauce: 50 000 Kč (možnost úhrady ve dvou splátkách)
Provize za realitní a právní servis: ve výši jednoho měsíčního nájmu
Prostorné bydlení se zahradou, terasou a praktickým zázemím nabízí příjemné místo pro rodinu, která hledá klidnější bydlení s dobrou dostupností do Prostějova.
Parametry
- Cena
- 28 000 Kč /měsíc (151 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 186 m²
- Pozemek
- 2400 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- okno-nemovitosti
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
druh objektu: Samostatný
garáž
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
umístění: Okraj obce
zastavěná plocha (m²): 88
Vzdálenosti
bankomat
2012 m
MHD
331 m
školka
1999 m
lékař
2028 m
pošta
2053 m
restaurace
1666 m
škola
415 m
obchod
6067 m
vlak
7991 m
Odhad reálné ceny
40 304 Kč
rozpětí 32 204 – 51 942 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
47 113 · váha 37 %
Model z dat
35 487 · váha 60 %
Cenová hladina
(cr)
50 315 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (37% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 47 113 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (60% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 35 487 Kč (rozpětí 27 598 Kč – 42 626 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1713 nabídek stejného druhu → 50 315 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |