Pronájem rodinného domu 124 m², pozemek 1010 m²
Dolany · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu pěkný světlý rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Svrčovec, pouze 3km od Klatov. Dům je po částečné rekonstrukci, k dispozici je velká kuchyňská linka ve tvaru U a zařízená koupelna s rohovou vanou. Velkou výhodou domu je také prostorná vysoká půda (120m2), dílna (cca 50m2) a sklep (cca 100m2). Celý dům je vytápěn pomocí tepeleného čerpadla, které zároveň zajišťuje ohřev vody. Díky modernímu systému vytápění je dům velmi úsporný (24 hodinová nízká sazba elektřiny). Elektřinu si nájemce převede na sebe, zálohy na vodu činí 500,- / měsíc. Majitel požaduje kauci ve výši jednoho nájmu, provize RK ve výši jednoho nájmu. Kolem domu je velká udržovaná zahrada, kterou je možno využívat. Pro více informací prosím volejte.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (161 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 124 m²
- Pozemek
- 1010 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- khn-real
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 124
Vzdálenosti
bankomat
5175 m
MHD
5 m
školka
76 m
lékař
28 m
pošta
28 m
restaurace
17 m
škola
106 m
obchod
6191 m
vlak
2886 m
Odhad reálné ceny
20 052 Kč
rozpětí 15 628 – 24 974 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 45 km)
19 728 · váha 26 %
Model z dat
19 379 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
33 543 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (26% váhy): 34 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 159 Kč/m² → 19 728 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 379 Kč (rozpětí 15 070 Kč – 23 276 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1713 nabídek stejného druhu → 33 543 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 186 m (Dolany, u has.zbroj.)
- Nádraží
- 2337 m (Dolany, Svrčovec, u lomu)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |