Prodej pozemku k bydlení, 868 m², Damníkov

Damníkov · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi slunný pozemek o výměře 868 m² nacházející se v obci Damníkov. V územním plánu je veden jako plocha pro bydlení v rodinných domech - venkovské bydlení. Pozemek je rovinatý a nachází se na klidném místě. Inženýrské sítě - elek ...

Parametry

Cena: 1.43 mil. Kč (1650 Kč/m²)
Pozemek: 868 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: D&K Real Group

Odhad reálné ceny

1.78 mil. Kč

rozpětí 904 839 – 3.49 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.64 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 2.04 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.64 mil. Kč (rozpětí 793 259 Kč – 3.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22291 nabídek stejného druhu → 2.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.43 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 73 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno