Pronájem bytu 2+1 65 m²
Praha, Praha 7 · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+1 v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Praze – v ulici Korunovační na Letné. Tento byt je ideální volbou pro všechny, kteří hledají klidné, ale zároveň výborně dostupné bydlení v blízkosti přírody a zeleně. Byt je v velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Sestává ze dvou prostorných pokojů - pokoj č.1 (20,90 m2), pokoj č.2 (17,80 m2), které jsou vybaveny parketami, jež dodávají interiéru příjemnou a útulnou atmosféru. Kuchyň (15,90m) je vybavena nově položeným linem. V koupelně se nachází vana a součástí bytu je také balkón.
Byt je situován v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, přímo vedle parku Stromovka a kousek od parku Letná, což znamená, že budete mít na dosah krásné zelené plochy pro procházky, sport nebo relaxaci. Kromě toho je lokalita výborně napojená na veřejnou dopravu, takže centrum města je snadno dostupné. V okolí najdete vše, co potřebujete – obchody, kavárny, restaurace, školy a další občanskou vybavenost.
Byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, kteří ocení klidné prostředí s výborným spojením do centra města a zároveň blízkost přírody. Pokud hledáte příjemné místo k životu v jedné z nejlepších pražských lokalit, tento byt je pro vás tou pravou volbou. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Cena pronájmu 24 500 Kč + 4500 Kč (včetně energií)
Provize RK 24 500 Kč + 21% DPH
Kauce 49 000 Kč
K dispozici od 1.10. 2026
Těšíme se na Vaši návštěvu!
Parametry
- Cena
- 24 500 Kč /měsíc (377 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- blanc-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
okolí: Bydlení a kanceláře
Vzdálenosti
bankomat
484 m
MHD
235 m
školka
425 m
lékař
272 m
metro
496 m
pošta
492 m
restaurace
221 m
škola
338 m
obchod
658 m
vlak
350 m
Odhad reálné ceny
27 386 Kč
rozpětí 23 753 – 31 883 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
27 120 · váha 59 %
Model z dat
28 035 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
22 392 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 417 Kč/m² → 27 120 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 035 Kč (rozpětí 23 020 Kč – 31 940 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 22 392 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 239 m (Malý Berlín)
- Nádraží
- 328 m (Praha-Bubny)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |