Pronájem bytu 4+1 79 m²
Pardubice, Studánka · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem bytu o dispozici 4+1 a výměře 79 m², který se nachází v Pardubicích – ul. Jana Zajíce.
Byt je situován v 7. patře panelového domu s výtahem. Byt je po rekonstrukci a je nevybavený.
Z bytu je krásný výhled.
Dispozice: obývací pokoj, kuchyň s nově vybavenou linkou, 3 místnosti, balkón, nová koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC.
V kuchyni se nachází nová trouba, vestavěná myčka.
Inženýrské sítě: obecní vodovod a kanalizace, elektřina 230V, vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově.
K bytu náleží sklepní kóje, sklep, na patře společná uzamykatelná místnost.
Nájemné: 18.500 Kč/měs., vratná kauce 37.000 Kč, provize RK: 18.500 Kč.
Služby 4.500 Kč, energie se přepisují na nájemníky.
Volné od 15. září 2026.
Blízko domu se nachází zastávka MHD „Dubina“ a v docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost.
Byt doporučujeme, jedná se o nově zrekonstruovaný byt, kde před Vámi ještě nikdo nebydlel.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám byt osobně představím.
Parametry
- Cena
- 18 500 Kč /měsíc (234 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 15
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- evropa-realitni-kancelar-pv-property
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
117 m
MHD
69 m
školka
249 m
lékař
280 m
pošta
1037 m
restaurace
28 m
škola
280 m
obchod
2281 m
vlak
1911 m
Odhad reálné ceny
18 616 Kč
rozpětí 16 716 – 20 884 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 2 km)
17 480 · váha 63 %
Model z dat
20 386 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
23 617 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 17 480 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 386 Kč (rozpětí 16 739 Kč – 23 226 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 23 617 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 83 m (Dubina, centrum)
- Nádraží
- 1918 m (Pardubice-Pardubičky)
- Pardubice hl. n.
- 23 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 80 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |