Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 42 m²

Krupka, Bohosudov · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu krásný útulný byt 2+kk po rekonstrukci o užitné ploše 42 m2, který se nachází v panelovém domě ve velmi dobrém stavu v nejhezčí části města Krupka. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné bydlení s dobrou dostupností městské infrastruktury. Byt se nachází ve druhém patře a nabízí velmi dobrý stav, což zajišťuje pohodlné a bezproblémové bydlení. Nastěhování je možné ihned. Cena podnájmu činí 10 300 Kč měsíčně. Přepis elektřiny se provádí na nájemníka, což Vám umožní mít kontrolu nad vlastními spotřebovanými náklady. Zálohy na vodu činí 450 Kč na osobu měsíčně a za úklidové služby se platí 120 Kč. PVD termo 380 Kč. Vratná kauce je stanovena na 20 000 Kč a servisní poplatek/provize/ činí 8 800 Kč. Exkluzivní zastoupení zajišťuje nejvyšší standard služeb. Popis: rekonstrukce bytu je včetně: podhledové stropy s bodovkami, posuvné vnitřní dveře, bezpečnostní vchodové dveře, vytápěná podlaha, kuchyňská linka s digestoří, krásná vyzděná koupelna se závěsným WC a moderním sprchovým koutem, stmívacím zrcadlem. Všechny místnosti nově vymalované. V oknech sítě proti hmyzu i roletky. Orientace na jih. Velmi žádaná klidná slušná lokalita s veškerou vybaveností, nejhezčí v Krupce, kousek od nového parku, parkování u domu. K dispozici je také velká sklepní kóje. Zdarma zapůjčení vybavení dle fotografií (vestavná skříň, komoda, myčka, ind.vařič, TV stolek). Vytápění je zajištěno nízkoodběrovou elektrickou podlahou s vlastním bezdrátovým termostatem. Ohřev vody je zajištěn vlastním moderním elektrokotlem. Na podlahách nové měkčené PVC pro podlahové vytápění s tepelným efektem (nová podlaha viz poslední 2 fota). Hledáme dlouhodobého zaměstnaného a spolehlivého nájemníka(-y) bez exekucí a bez záznamu v RT do velmi slušného domu! Před podpisem smlouvy bude vyžadováno doložení podmínek podnájmu viz výše. Při podpisu smlouvy se hradí vratná kauce a servisní poplatek. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo lépe zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
10 300 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
josef-schneider-atypstyl

Vzdálenosti

bankomat 621 m MHD 177 m školka 340 m lékař 335 m pošta 1585 m restaurace 179 m škola 335 m obchod 2391 m vlak 221 m

Odhad reálné ceny

9 515 Kč
rozpětí 8 195 – 10 680 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 8 631 · váha 61 %
Model z dat 10 778 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 13 613 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 8 631 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 778 Kč (rozpětí 8 850 Kč – 12 279 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 13 613 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 300 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
173 m (Krupka, U plovárny)
Nádraží
216 m (Krupka město)
Praha hl. n.
96 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
140 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno