Pronájem bytu 1+kk 27 m²
Litoměřice, Litoměřice-Město · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Realitní kancelář RENO Vám v exkluzivním zastoupení nabízí do pronájmu byt v historickém centru města Co je malé, to je hezké :-). A u tohoto bytu to platí na 100%. Byt 1+kk o výměře 27,8 m2 je po rekonstruci a nachází se v řadovém, bytovém domě, který též prošel rekonstrukcí. Klidná ulička v centru města a situování do vnitrobloku zaručuje pohodové bydlení, zvášť když k bytu můžete užívat část navazujícího dvorku pro posezení. Byt v 1. NP se skládá z chodby, komory, koupelny se sprchovým koutem a topným elektrickým žebříkem a pokoje s kuchyňským koutem. Vzhledem k velikosti je byt vhodný pro 1 osobu. Vytápění je zajišťováno centrálně kotlem ÚT na plyn. Výši záloh vám na vyžádání sdělíme.
Jistota (kauce) je 15.00,0,-Kč
provize: 7.700,-Kč
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (370 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reno-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
82 m
MHD
287 m
školka
315 m
lékař
239 m
pošta
250 m
restaurace
42 m
škola
99 m
obchod
827 m
vlak
362 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 02.09.2026 | 10 000 Kč | +29.9 % |
| 02.09.2026 | 7 700 Kč |
Odhad reálné ceny
9 833 Kč
rozpětí 7 973 – 11 083 Kč
· jistota 81 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 2 km)
9 966 · váha 58 %
Model z dat
9 654 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
9 581 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 369 Kč/m² → 9 966 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 654 Kč (rozpětí 7 927 Kč – 10 999 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 9 581 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 286 m (Litoměřice, u pošty)
- Nádraží
- 363 m (Litoměřice Město)
- Praha hl. n.
- 79 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 119 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | zdraženo 7 700 → 10 000 |
| 02.09.2026 | přidáno |