Pronájem bytu 2+kk 48 m²
Plzeň, Severní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Naše společnost nabízí k pronájmu byt o dispozici 2+kk a přibližné výměře 48 m2, nacházející se ve 4.NP novostavby bytového domu v ulici Otýlie Beníškové.
Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, prostorný balkon, chodba a koupelna s WC. Byt se pronajímá nevybavený.
K bytu také náleží sklep a za 750 Kč měsíčně je možné pronajmout si výhradní parkovací stání v krytých garážích.
K nájemnému budou účtovány zálohy na služby ve výši cca 3.300,- Kč pro dvě osoby. Elektřina se převádí na nájemce.
K nastěhování bude byt připraven cca od 1.10.2026 a domácí mazlíčci v něm nejsou žádoucí.
Požadována je vratná kauce ve výši dvou nájmů, nájemné na říjen a provize realitní kanceláři.
Díky skvělé poloze v centru města, skvělé dostupnosti celé Plzně díky blízkosti zastávek MHD a blízkosti Boleveckých rybníků doporučujeme tento byt mladým párům či studentům.
Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 14 790 Kč /měsíc (308 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- byty-zapad
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 2
počet garáží: 1
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelové rozvody
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
82 m
MHD
21 m
lékař
132 m
pošta
639 m
restaurace
61 m
škola
55 m
obchod
123 m
vlak
1380 m
Odhad reálné ceny
15 467 Kč
rozpětí 12 865 – 17 689 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 518 · váha 58 %
Model z dat
16 810 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
16 359 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 302 Kč/m² → 14 518 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 810 Kč (rozpětí 13 802 Kč – 19 151 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 16 359 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 790 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |