Pronájem bytu 1+1 41 m²
Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Naše společnost nabízí pronájem slunného bytu o dispozici 1+1 s pracovnou a o celkové ploše 41 m2, nacházejícího se v 5. NP nově zrekonstruovaného bytového domu umístěného v širším centru Plzně, konkrétně v ulici Zikmunda Wintra. Byt tvoří kuchyně, která je vybavena kuchyňskou linkou, dále obývací pokoj s velkým oknem a s krásným výhledem do klidného vnitrobloku, velká pracovna a koupelna se sprchovým koutem a WC. Nájemce bude mít k dispozici sklepní kóji, výtah a za příplatek 1 200 Kč i vlastní parkovací stání ve vnitrobloku.
Služby za užívání bytu činí cca 3 800 Kč, vč. spotřeby elektřiny.
K nastěhování bude byt připraven cca od 1.11. a domácí mazlíčci v něm nejsou žádoucí.
Výhodou lokality je výborná dostupnost do centra Plzně díky těsné blízkosti MHD a vlakového nádraží, příjemným bonusem pro nájemce je také přítomnost veškerých občanských služeb v těsné blízkosti bytového domu (školy, školky, obchody s potravinami apod.).
Vyžadována je kauce ve výši dvou nájmů, nájem na první měsíc a odměna RK.
Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky volejte makléře.
Parametry
- Cena
- 13 890 Kč /měsíc (339 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- byty-zapad
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
energetika: 95.4
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
240 m
MHD
149 m
školka
157 m
lékař
133 m
pošta
991 m
restaurace
119 m
škola
205 m
obchod
1062 m
vlak
371 m
Odhad reálné ceny
13 554 Kč
rozpětí 11 483 – 15 820 Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 648 · váha 58 %
Model z dat
13 364 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14 694 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 13 648 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 364 Kč (rozpětí 10 973 Kč – 15 225 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 14 694 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 890 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |