Prodej apartmánu 3+KK, Safaga Rd, Hurghada, Red Sea Governo
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji novostavbu řadového apartmánu o dispozici 3+kk, CP 110 m2. Jednotka se nachází v 1.patře, má samostatný vstup a je obklopena zahradami. Vnitřní dispozice: vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, dětský pokoj, ...
Parametry
- Cena
- 3.10 mil. Kč (28182 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 110 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Alena Picková - Picková reality
Odhad reálné ceny
12.28 mil. Kč
rozpětí 8.26 mil. – 15.43 mil. Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 75 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.54 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
12.49 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
10.08 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.49 mil. Kč (rozpětí 8.41 mil. Kč – 15.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 10.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.10 mil. Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |