Váš vlastní kousek přírody na dosah Krkonoš

Trutnov · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Někdy ke spokojenosti stačí jen místo, kam můžete kdykoliv utéct od každodenního shonu. Místo, kde si odpočinete uprostřed zeleně, děti budou mít prostor ke hrám a každý volný den se promění v příjemně strávený čas s rodinou nebo přáteli. Právě takov ...

Parametry

Cena: 699 000 Kč (1889 Kč/m²)
Pozemek: 370 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (1 den)
Prodávající: Lucie Fišerová - Elite Management, realitní společ

Odhad reálné ceny

679 889 Kč

rozpětí 290 334 – 1.41 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 639 096 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 732 862 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 575 047 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 732 862 Kč (rozpětí 354 115 Kč – 1.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 976 nabídek stejného druhu → 575 047 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 699 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 81 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno