Prodej lesních pozemků k.ú. Halenkov

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji lesní pozemky v k.ú. Halenkov Jedná se o: - p.č. 3881/1 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 142 m2, z toho vlastníme podíl 3/7 tedy 489 m2 (stáří lesa 105 let - zastoupení dřevin buk, jedle), - p.č. 3885/2 vedená jako le ...

Parametry

Cena: 60 000 Kč (53 Kč/m²)
Pozemek: 1142 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

109 882 Kč

rozpětí 62 085 – 234 027 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 103 289 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 112 888 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 103 933 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 112 888 Kč (rozpětí 54 547 Kč – 239 860 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 874 nabídek stejného druhu → 103 933 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 60 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno