Stavební pozemek 174m2, Čeložnice

Čeložnice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

(cena včetně poradenského i právního servisu, provize RK), Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej pozemku o velikosti 174m², nacházející se v klidné části obce Čeložnice, v blízkosti Kyjova. Na pozemku se aktuálně nachází dům se zastavěnou plochou 75m ...

Parametry

Cena: 460 500 Kč (2647 Kč/m²)
Pozemek: 174 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Petra Baťková

Odhad reálné ceny

239 778 Kč

rozpětí 125 200 – 452 130 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 92 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 225 391 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 154 068 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 409 412 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 154 068 Kč (rozpětí 74 445 Kč – 327 357 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22291 nabídek stejného druhu → 409 412 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 460 500 Kč je o 92% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 198 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno