Prodej, pozemky/bydlení, 867 m2, Kbelany, Plzeň-sever [ID 88
Plzeň-sever · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku s výhledem na jihovýchod - Kbelany (15 minut od Plzně)Hledáte dokonalé místo pro svůj vysněný domov, kde se potkává absolutní klid venkova s rychlým komfortem velkoměsta? Tento výjimečný pozemek v malebné obci Kbelany splní ...
Parametry
- Cena
- 1.70 mil. Kč (1961 Kč/m²)
- Pozemek
- 867 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Odhad reálné ceny
2.48 mil. Kč
rozpětí 1.24 mil. – 4.97 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.33 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.70 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.04 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.70 mil. Kč (rozpětí 1.30 mil. Kč – 5.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22291 nabídek stejného druhu → 2.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.70 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |