Prodej stavebního pozemku 2694m2 s dvou garáží a bazénem
Frýdek · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám ke koupi stavební pozemek v malebné obci Řeka v Beskydech. Pozemek je vhodný k výstavbě rodinného domu. Na pozemku již stojí prostorná dvougaráž a vyhřívaný bazén se zásuvným krytím. Vyhřívání zajišťuje tepelné čerpadlo. Pozemek poskytuj ...
Parametry
- Cena
- 4.70 mil. Kč (1745 Kč/m²)
- Pozemek
- 2694 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Jiří Sikora - IDON
Odhad reálné ceny
4.39 mil. Kč
rozpětí 2.27 mil. – 8.45 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.13 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.41 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
6.34 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.41 mil. Kč (rozpětí 1.65 mil. Kč – 7.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22291 nabídek stejného druhu → 6.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.70 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |