Nemovitosti

Prodej, byty/2+kk, 39 m2, Kojetínská 1220/3, 76701 Kroměříž,

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej, byty/2+kk, 39 m2, Kojetínská 1220/3, 76701 Kroměříž, Kroměříž [ID 89840] Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 39 m², který se nachází v 1. NP bytového domu v ulici Kojetínská v Kroměříži. Byt je v současném stavu vhodný ...

Parametry

Cena
2.95 mil. Kč (75641 Kč/m²)
Užitná plocha
39 m²
Dispozice
2+kk
Na trhu od
02.09.2026 (2 dny)
Prodávající
REALITYSPOLU

Odhad reálné ceny

3.39 mil. Kč
rozpětí 2.28 mil. – 4.28 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.38 mil. · váha 91 %
Cenová hladina (cr) 3.58 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.38 mil. Kč (rozpětí 2.27 mil. Kč – 4.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 3.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.95 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno