Prodej, byt 2+1, 62 m2, OV, Chomutov, ul. Holešická

Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti 62 m2 v osobním vlastnictví v Chomutově ulice Holešická, který je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Byt se nachází v 10. patře dvanáctipatrového panelového domu, který j ...

Parametry

Cena: 2.54 mil. Kč (40968 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 2+1
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Kateřina Šicová

Odhad reálné ceny

2.58 mil. Kč

rozpětí 1.73 mil. – 3.32 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.28 mil. · váha 91 %

Cenová hladina (cr) 5.68 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.28 mil. Kč (rozpětí 1.53 mil. Kč – 2.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 5.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.54 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno