Pronájem garážového stání 14 m²
Brno, Veveří · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem komfortního, vyhrazeného, garážového stání 14 m2, umístěného v 1.PP polyfunkčního domu v blízkosti centra centra města - vjezd z ulice Údolní. K dispozici od 1.10.2026.
Parametry
- Cena
- 4 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 14 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- i-e-t-realitys-r-o
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení a kanceláře
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
331 m
MHD
106 m
školka
65 m
lékař
100 m
pošta
979 m
restaurace
54 m
škola
60 m
obchod
402 m
vlak
1166 m
Odhad reálné ceny
2 462 Kč
rozpětí 1 864 – 3 054 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 62 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 511 · váha 69 %
Model z dat
2 376 · váha 28 %
Cenová hladina
(cr)
2 142 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 2 511 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 376 Kč (rozpětí 1 869 Kč – 3 252 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1168 nabídek stejného druhu → 2 142 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4 000 Kč je o 62% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 3 m (Úvoz)
- Nádraží
- 1392 m (Nové sady, smyčka)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |