pronájem bytu 2+kk 49 m²
Mariánské Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 47 m² , Mariánské Lázně - centrum Nabízíme pronájem bytu 2+kk s balkonem, ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je pronajímán nevybavený. K bytu je k dispozici sklepní kóje. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový úsporný elektrokotel. Nájemné činí 13.000 + záloha na vodu podle počtu osob + elektřina, kterou si nájemce přepisuje na svou osobu. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou nájmů a poplatek za zprostředkování ve výši jednoho nájmu hradí nájemce. Parkování je možné na veřejné komunikaci přímo u domu. Dům se nachází v klidné části centra a veškerá občanská vybavenost je v blízkosti. Zastávku MHD najdete kousek pod domem na Hlavní třídě. Také kousek od budovy se nachází pošta, restaurace, služby, hotely, ale také promenádní parky s léčivými prameny a Kolonáda. V případě zájmu o více informací či prohlídku mi neváhejte zavolat. Prohlídka je možná kdykoliv po domluvě. Byt je volný k nastěhování ihned. Rádi pro Vás zajistíme i stěhování. m²
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- AVRA Reality Andrea Vnoučková
Vybavení a sítě
Balkon : 1 m 2
Datum nastěhování: 01.03.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - elektrické
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-00022
Odhad reálné ceny
12 825 Kč
rozpětí 10 469 – 15 721 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 859 · váha 51 %
Model z dat
11 480 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
16 880 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 13 859 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 480 Kč (rozpětí 9 426 Kč – 13 079 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 16 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 22 m (Mariánské Lázně,,2.ZŠ)
- Nádraží
- 1565 m (Mariánské Lázně město)
- Praha hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |