Pronájem garáže 21 m²

Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krajní řadovou garáž v centru města Jablonec nad Nisou v ulici Smetanova. 
Garáž je v dobrém stavebně-technickém stavu, aktuálně po výměně střešní krytiny, nové povrchy vnějších a vnitřních stěn, výmalba.
 Vnitřní rozměr 3,5 x 5,9 m, rozměr vrat 2,35 x 1,95 m. Do objektu je zavedena elektřina. 
Nájemce si převede elektřinu sám na sebe.
Při sepsání smlouvy se platí první nájemné, vratná kauce 6.000Kč, a provize RK 3.000Kč + DPH.
Nemovitost je zajímavá především svou polohou přímo v centru města a nabízí ideální místo pro krátkodobé či dlouhodobé stání.

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (143 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 02.09.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-centrum-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 267 m MHD 53 m školka 387 m lékař 134 m pošta 567 m restaurace 197 m škola 287 m obchod 540 m vlak 456 m

Odhad reálné ceny

2 997 Kč

rozpětí 2 640 – 3 538 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 3 141 · váha 63 %

Model z dat 2 689 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 3 338 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 150 Kč/m² → 3 141 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 689 Kč (rozpětí 2 115 Kč – 3 680 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1168 nabídek stejného druhu → 3 338 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 167 m (Obchodní akademie)
Nádraží: 582 m (Jablonec nad Nisou centrum)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno