Pronájem garáže 20 m²
Český Krumlov, Nádražní Předměstí · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem řadové garáže v Českém Krumlově na Sídlišti Vyšehrad.
Garáž má zavedenou el. energii.
Zast. plocha: 20 m2
Cena nájmu: 2.500,-Kč/měsíc
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 02.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-kolar
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
383 m
MHD
362 m
školka
172 m
lékař
346 m
pošta
504 m
restaurace
420 m
škola
246 m
obchod
1060 m
vlak
531 m
Odhad reálné ceny
2 410 Kč
rozpětí 2 040 – 3 256 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
2 348 · váha 51 %
Model z dat
2 423 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
2 971 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 117 Kč/m² → 2 348 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 423 Kč (rozpětí 1 905 Kč – 3 316 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1168 nabídek stejného druhu → 2 971 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 363 m (Český Krumlov, Svatá Trojice)
- Nádraží
- 518 m (Český Krumlov)
- Praha hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 174 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |