Pronájem kanceláře 18 m²
Brno, Přízřenice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Z pověření majitele nabízíme jednotlivé samostatné klimatizované kanceláře o velikosti 18m2 na ulici Vídeňská v dostupnosti MHD a všech napojení na D1, výpadovou komunikaci na Vídeň atd.
Jedná se o kancelářské prostory v rámci administrativní budovy s recepcí a vlastním parkováním (pro návštěvy a za poplatek pro nájemce).
Budova má reprezentativní vstup s recepcí. Oddělené WC a kuchyňka se nachází ve společné části chodby.
Součástí pronájmu je úklid samotných kanceláří a služby recepce a fyzické ostrahy. Kancelář je vhodná pro jednotlivce nebo malé týmy, které potřebují snadnou dostupnost, návaznost na dálniční síť a komfort prostředí.
Více informací Vám rádi poskytneme v RK.
Parametry
- Cena
- 3 923 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- bc-commerce-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Administrativní
parkovacích míst
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1596 m
MHD
376 m
školka
1035 m
lékař
1115 m
pošta
1429 m
restaurace
101 m
škola
1114 m
obchod
1878 m
vlak
662 m
Odhad reálné ceny
3 851 Kč
rozpětí 2 734 – 6 288 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
3 952 · váha 76 %
Model z dat
3 756 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
3 112 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 3 952 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 756 Kč (rozpětí 2 426 Kč – 7 675 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 3 112 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 923 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 305 m (Přízřenice)
- Nádraží
- 1098 m (Amfiteátr)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |