Pronájem kanceláře 30 m²
Frýdek-Místek, Frýdek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem pěkné kanceláře v historickém domě na Zámeckém náměstí ve Frýdku. Jedná se o kancelář ve 3.NP o velikosti 30m2 se soukromou kuchyňkou a samostatným WC. Kancelář je vybavena nábytkem, který je možno po dohodě odkoupit. Dům i jednotlivé prostory jsou vybaveny zabezpečovacím systémem. Přímo ze zadní strany domu se nachází parkoviště s parkovacím stáním, před domem je placené parkoviště. Nájemné činí 7 500,- Kč, zálohy na služby jsou 2 500,-Kč. Provize pro RK je 10.000,-Kč +DPH, vratná kauce 2x nájem.
Pro více informací kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- sting-reality
Vybavení a sítě
parkovacích míst
parkování
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
210 m
MHD
235 m
školka
509 m
lékař
224 m
pošta
809 m
restaurace
33 m
škola
393 m
obchod
210 m
vlak
990 m
Odhad reálné ceny
7 186 Kč
rozpětí 5 093 – 7 963 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 3 km)
7 253 · váha 91 %
Model z dat
7 050 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
5 514 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 7 253 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 050 Kč (rozpětí 4 554 Kč – 14 405 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 5 514 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 26 m (Frýdek-Místek, Frýdek, Zámecké náměstí)
- Nádraží
- 985 m (Frýdek-Místek)
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |