Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 2 287 m²

Bojkovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej pozemku, 2287 m², Přečkovice Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám nabízí k prodeji rovinatý pozemek o celkové výměře 2 287 m², který se nachází v klidné okrajové části obce Přečkovice u Bojkovic. Dle platného územního plánu je pozemek určen pro bydlení v rodinných domech, a představuje tak zajímavou příležitost pro výstavbu vlastního rodinného domu v příjemném venkovském prostředí. Velkou výhodou je rovinatý charakter pozemku a dostupnost inženýrských sítí v obci – elektřiny, veřejného vodovodu a kanalizace. Přečkovice nabízí klidné bydlení obklopené přírodou a zároveň dobrou dostupnost do Bojkovic, Luhačovic i Zlína. Obec žije aktivním společenským životem a v průběhu roku se zde konají různé kulturní, společenské a obecní akce, které podporují příjemnou sousedskou atmosféru. Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají dostatek prostoru, klid, soukromí a možnost vybudovat si bydlení podle vlastních představ. Pro více informací a pro případnou prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena
3.43 mil. Kč (1500 Kč/m²)
Pozemek
2287 m²
Na trhu od
02.09.2026 (3 dny)
Prodávající
Chytil & Kuča reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0660

Odhad reálné ceny

2.82 mil. Kč
rozpětí 265 688 – 3.74 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 5.06 mil. · váha 41 %
Model z dat 365 579 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 3.04 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 211 Kč/m² → 5.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 365 579 Kč (rozpětí 176 646 Kč – 776 769 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 900 nabídek stejného druhu → 3.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.43 mil. Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
28 m (Bojkovice, u lékárny)
Nádraží
444 m (Bojkovice město)
Pardubice hl. n.
145 min · 1 přestup
Praha hl. n.
193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno