Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2287 m²

Bojkovice, Přečkovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám nabízí k prodeji rovinatý pozemek o celkové výměře 2 287 m², který se nachází v klidné okrajové části obce Přečkovice u Bojkovic. Dle platného územního plánu je pozemek určen pro bydlení v rodinných domech, a představuje tak zajímavou příležitost pro výstavbu vlastního rodinného domu v příjemném venkovském prostředí. Velkou výhodou je rovinatý charakter pozemku a dostupnost inženýrských sítí v obci – elektřiny, veřejného vodovodu a kanalizace. Přečkovice nabízí klidné bydlení obklopené přírodou a zároveň dobrou dostupnost do Bojkovic, Luhačovic i Zlína. Obec žije aktivním společenským životem a v průběhu roku se zde konají různé kulturní, společenské a obecní akce, které podporují příjemnou sousedskou atmosféru. Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají dostatek prostoru, klid, soukromí a možnost vybudovat si bydlení podle vlastních představ. Pro více informací a pro případnou prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena
3.43 mil. Kč (1500 Kč/m²)
Pozemek
2287 m²
Na trhu od
02.09.2026 (3 dny)
Prodávající
chytil-kuca-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 3460 m MHD 174 m školka 3641 m lékař 3496 m pošta 3590 m restaurace 3437 m škola 3485 m obchod 4522 m vlak 3611 m

Odhad reálné ceny

4.55 mil. Kč
rozpětí 2.44 mil. – 5.45 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 4.69 mil. · váha 86 %
Model z dat 2.92 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 5.37 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 049 Kč/m² → 4.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.92 mil. Kč (rozpětí 1.41 mil. Kč – 6.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 22272 nabídek stejného druhu → 5.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.43 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
176 m (Bojkovice, Přečkovice)
Nádraží
3618 m (Luhačovice)
Pardubice hl. n.
145 min · 1 přestup
Praha hl. n.
193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno