Prodám garáž v Prostějově

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji udržovanou řadovou garáž za Okružní ulicí v Prostějově. Garáž je suchá, udržovaná, má servisní jámu, betové silné stropní panely, kovová vrata, velikost 17 m2. K prodeji ihned, financování zajištěno.

Parametry

Cena: 650 000 Kč (38235 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Rostislav Štefek

Odhad reálné ceny

580 361 Kč

rozpětí 396 198 – 816 133 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 545 540 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 584 542 · váha 82 %

Cenová hladina (cr) 561 000 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (82% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 584 542 Kč (rozpětí 394 545 Kč – 823 503 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 1895 nabídek stejného druhu → 561 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 650 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno