Prodej garáže 18 m², OV | Libochovice

Litoměřice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž o výměře 18 m² v osobním vlastnictví v Libochovicích. Garáž se nachází v řadové zástavbě garáží v bezprostřední blízkosti obytné části města. Garáž je zděná, vjezd je řešen dvoukřídlými plechovými vraty. Vnitřní prostor je vh ...

Parametry

Cena: 458 400 Kč (25467 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

688 482 Kč

rozpětí 469 439 – 968 366 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 647 173 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 708 883 · váha 82 %

Cenová hladina (cr) 594 000 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (82% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 708 883 Kč (rozpětí 478 471 Kč – 998 675 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 1895 nabídek stejného druhu → 594 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 458 400 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 79 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 119 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno