Prodej pozemku k výstavbě RD v Krnčicích

Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Krnčice u Moravských Budějovic – místo, kde si člověk snadno představí klidné bydlení s dostatkem prostoru a příjemnou atmosférou venkova. Rána bez ruchu města, výhledy do přírody, více prostoru a pocit opravdového domova – právě to tato lokalita nab ...

Parametry

Cena: 999 000 Kč (1431 Kč/m²)
Pozemek: 698 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Bc. Lukáš Alexa

Odhad reálné ceny

888 223 Kč

rozpětí 316 182 – 1.93 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 834 930 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 868 201 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 927 851 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 868 201 Kč (rozpětí 419 510 Kč – 1.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 900 nabídek stejného druhu → 927 851 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 999 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno