Prodej, pozemek, 7 512 m, 88, Dlouhomilov, Česko

Šumperk · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rozlehlé pozemky o výměře 7 512 m² v krásné přírodě u obce Dlouhomilov. Součástí pozemků je louka, část lesa a jednoduchá dřevěná chatka, která umožňuje uskladnění zahradního nářadí a jiné. Pozemky se nachází v klidném místě mimo ...

Parametry

Cena: 799 000 Kč (106 Kč/m²)
Pozemek: 7512 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (1 den)
Prodávající: Bronislava Švédová

Odhad reálné ceny

1.22 mil. Kč

rozpětí 608 004 – 2.89 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.27 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.12 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.27 mil. Kč (rozpětí 611 904 Kč – 2.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 223 nabídek stejného druhu → 1.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 799 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 141 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno