Pronájem bytu 1+kk 30 m²
Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
1406 1+kk Jihlava, třída Legionářů, zrekonstruovaný kompletně zařízený byt s parkováním ve dvorním traktu a s komorou v bytě v 1. NP kompletně zatepleného zděného domu. Výměra bytu 30 m2. Byt se skládá z předsíně, komory, koupelny s WC a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Vybavení: kuchyňská linka včetně spotřebičů, lednička s mrazákem, automatická pračka, gauč, postel + postel na galerii, konferenční stolek, sprchový kout, WC mísa, umyvadlo se skříňkou atd.. PENB „G“. Volný ihned - 11.000,- Kč/1 měs. nájem + 2.500,- Kč inkaso + 11.000,- Kč kauce + 11.000,- Kč jednorázová provize RK
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (367 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 02.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- jitres
Vybavení a sítě
parkovacích míst
parkování
Vzdálenosti
bankomat
365 m
MHD
174 m
školka
233 m
lékař
335 m
pošta
534 m
restaurace
39 m
škola
205 m
obchod
672 m
vlak
380 m
Odhad reálné ceny
10 238 Kč
rozpětí 9 171 – 11 537 Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 2 km)
9 760 · váha 62 %
Model z dat
11 027 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
11 050 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 34 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 325 Kč/m² → 9 760 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 027 Kč (rozpětí 9 054 Kč – 12 563 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 11 050 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 48 m (Masarykovo náměstí horní)
- Nádraží
- 1039 m (Jihlava město)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |