Pronájem bytu 2+1 58 m²
Česká Třebová, Česká Třebová · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu útulný byt , jde o větší 2+1 na Riegrově ulici v České Třebové. Do bytu sháníme pohodové nájemníky, kteří ocení jeho velikost, dispozici i umístění. Byt je ve velmi dobrém stavu a nachází se v cihlové budově na 4. patře. Velkou předností bytu je pohodový balkon a samozřejmostí sklep.Užitná plocha bytu činí 58 m², což jej v kategorii bytů 2+1 a 2kk zařazuje do těch větších, to je jeden z důležitých parametrů pro vytvoření Vašeho pohodového zázemí. Byt není zařízený, takže si ho můžete zařídit dle svého vkusu a potřeb. Ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulné bydlení v klidné lokalitě. Nejlepší volba pro ty, kdo hledají kombinaci většího prostoru a dobrého bydlení. Nebojte se nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Tento byt může být vaším novým domovem! Pro další informace kontaktujte našeho realitního makléře Mgr. Radka Procházku
Parametry
- Cena
- 8 900 Kč /měsíc (153 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mgr-radek-prochazka
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
82 m
MHD
61 m
školka
343 m
lékař
323 m
pošta
375 m
restaurace
122 m
škola
36 m
obchod
1336 m
vlak
375 m
Odhad reálné ceny
12 097 Kč
rozpětí 10 210 – 13 784 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 2 km)
12 007 · váha 59 %
Model z dat
11 864 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
19 536 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 12 007 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 864 Kč (rozpětí 9 742 Kč – 13 517 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 19 536 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 900 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 306 m (Česká Třebová, Terminál J. Pernera)
- Nádraží
- 373 m (Česká Třebová)
- Pardubice hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 103 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |