Pronájem bytu 1+kk 36 m²
Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Rádi bychom Vám představili tento byt určený k dlouhodobému pronájmu v Pardubicích, ulici Na Spravedlnosti. Jedná se o moderní byt 1+kk v cihlové novostavbě, nacházející se v V. nadzemním podlaží domu s výtahem. Byt je vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči, koupelnou (viz foto). Je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné bydlení v této lokalitě. S užitnou plochou 36 m² nabízí praktické řešení pro každodenní život. Byt nedisponuje balkonem ani lodžií.
V rámci pronájmu je také zajištěno parkovací stání v I. nadzemním podlaží domu za 1.000,- Kč měsíčně, což zajišťuje pohodlné parkování přímo v domě. Byt je skvěle dopravně dostupný, a to jak silniční dopravou, tak městskou hromadnou dopravou a autobusy. Centrum města se nachází jen pár minut pěší chůze.
Pro tento byt hledáme seriózního nájemce, upřednostňujeme pronájem dlouhodobý. Nájemné činí 11.500,-Kč měsíčně + záloha na energie ve výši 2.500,-Kč měsíčně + 1.000,-Kč měsíčně pronájem parkovacího stání, vratná jistota majiteli ve výši 15.000,-Kč, provize realitní kanceláři 15.000,-Kč + DPH.
Byt pro Vás bude připraven 1.10.2026.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (319 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realitni-kancelar-jana-elisabeth-eisnerova
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
438 m
MHD
125 m
školka
332 m
lékař
164 m
pošta
674 m
restaurace
26 m
škola
398 m
obchod
413 m
vlak
399 m
Odhad reálné ceny
13 603 Kč
rozpětí 12 359 – 14 941 Kč
· jistota 88 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 597 · váha 64 %
Model z dat
13 567 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
14 551 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 378 Kč/m² → 13 597 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 567 Kč (rozpětí 11 140 Kč – 15 457 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 14 551 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 117 m (Rokycanova)
- Nádraží
- 393 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |