Pronájem bytu 1+kk 28 m²
Plzeň, Severní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Naše společnost nabízí k pronájmu byt o dispozici 1+kk a přibližné výměře 28 m2, nacházející se ve 4.NP novostavby bytového domu v ulici Otýlie Beníškové.
Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a odděleným prostorem sloužícím jako ložnicová část, chodba a koupelna s toaletou. K bytu také náleží sklep na stejném patře a za měsíční poplatek 750 Kč je možné si pronajmout parkovací stání v krytých garážích.
Byt se pronajímá nevybavený a nejsou v něm žádoucí psi a kočky.
K nájemnému budou připočteny zúčtovatelné zálohy na služby ve výši 2.700,- Kč. Elektřina se převádí na nájemce.
Prohlídky bytu jsou plánovány od 15.9. a k nastěhování bude byt připraven cca od 20.9.
Díky blízkosti centra města, fakult univerzity a síti cyklostezek byt doporučujeme studentům a aktivním jednotlivcům či mladým párům.
Požadována je vratná kauce ve výši dvou nájmů, nájem na červen a provize realitní kanceláři.
Pro více informací či domluvení prohlídky volejte realitnímu makléři.
Parametry
- Cena
- 11 290 Kč /měsíc (403 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- byty-zapad
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 3
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelové rozvody
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
82 m
MHD
21 m
lékař
132 m
pošta
639 m
restaurace
61 m
škola
55 m
obchod
123 m
vlak
1380 m
Odhad reálné ceny
11 327 Kč
rozpětí 9 719 – 13 211 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 383 · váha 58 %
Model z dat
12 806 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
9 535 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 371 Kč/m² → 10 383 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 806 Kč (rozpětí 10 515 Kč – 14 590 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 9 535 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 290 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 60 m (Otýlie Beníškové)
- Nádraží
- 1290 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |