Prodej bytu 3+1, 60 m², Praha, ul. Střížkovská
Praha 8 · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v atraktivní lokalitě Praha 8 – Střížkov, který se nachází v 5. patře revitalizovaného domu s výtahem. Užitná plocha bytu činí 60 m² a dále k bytu náleží tři lodžie o celkové výměře 13 m². Dispozice nabízí tři s ...
Parametry
- Cena
- 7.00 mil. Kč (116650 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
7.46 mil. Kč
rozpětí 5.02 mil. – 9.36 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.01 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.64 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
5.51 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.64 mil. Kč (rozpětí 5.14 mil. Kč – 9.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43657 nabídek stejného druhu → 5.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.00 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |