Montážní či skladová hala
Praha 5 · Bazoš reality ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodám montovanou halu včetně vestavených kanceláří a zázemí. Hala je zateplená PUR deskami. Půdorys haly je 233 m2, výška haly 5m.
Parametry
- Cena
- 2.50 mil. Kč (10730 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 233 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Milan Beleščák
Odhad reálné ceny
6.50 mil. Kč
rozpětí 2.70 mil. – 11.36 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.11 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
6.34 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
6.81 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.34 mil. Kč (rozpětí 2.41 mil. Kč – 10.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5358 nabídek stejného druhu → 6.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |