Nemovitosti

Prodej- nadstandardní zděná garáž 20m2 Velké Meziříčí

Žďár nad Sázavou · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Představuji Vám tuto nadstandardní zděnou garáž v perfektním stavu o výměře 20m2, včetně vlastního pozemku ul. Bezručova ve Velkém Meziříčí. Garáž je v osobním vlastnictví. Nemovitost je po zdařilé kompletní rekonstrukci, je nově pečlivě vyštuko ...

Parametry

Cena
787 500 Kč (39375 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Dominik Peza

Odhad reálné ceny

683 592 Kč
rozpětí 466 664 – 961 303 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 642 576 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 688 686 · váha 82 %
Cenová hladina (cr) 660 000 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (82% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 688 686 Kč (rozpětí 464 838 Kč – 970 221 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 1895 nabídek stejného druhu → 660 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 787 500 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
144 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno