Prodej garáže, 21 m², Frýdek-Místek

Frýdek-Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji garáž po zdařilé renovaci, připravenou k okamžitému užívání. Nová je podlaha, strop, střešní krytina, garážová vrata, elektrické rozvody i omítky. Elektřina je funkční a v garáži je k dispozici dvojice zásuvek a osvětlení. Pohodlný ...

Parametry

Cena: 770 000 Kč (36667 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

699 041 Kč

rozpětí 477 355 – 982 980 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 657 098 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 700 345 · váha 82 %

Cenová hladina (cr) 693 000 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (82% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 700 345 Kč (rozpětí 472 708 Kč – 986 646 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 1895 nabídek stejného druhu → 693 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 770 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno