Prodej, pozemky/bydlení, 1037 m2, Stará Rudná 210, 79331 Rud

Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Stavební pozemek v srdci Jeseníků – 1 012 m² | Rudná pod Pradědem – Stará RudnáHledáte místo pro svůj vysněný rodinný dům nebo rekreační chalupu v jedné z nejkrásnějších částí Jeseníků? Pak právě tento pozemek může být tou správnou volbou. Nabízíme ...

Parametry

Cena: 1.26 mil. Kč (1217 Kč/m²)
Pozemek: 1037 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (1 den)
Prodávající: REALITYSPOLU

Odhad reálné ceny

1.55 mil. Kč

rozpětí 805 474 – 2.95 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.10 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 2.44 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.10 mil. Kč (rozpětí 531 457 Kč – 2.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22272 nabídek stejného druhu → 2.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.26 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno