Prodej pozemku k bydlení, 888 m², Chmelík
Chmelík · okres Svitavy · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Toužíte po bydlení v přírodě na pomezí Čech a Moravy? Dnes Vám nabízíme k prodeji pozemek určený územním plánem k výstavbě rodinného domu venkovského typu. Pozemek v obci Chmelík bude nově zakreslen na základě geometrického plánu a bude mít výměru 88 ...
Parametry
- Cena
- 1.79 mil. Kč (2016 Kč/m²)
- Pozemek
- 888 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
1.67 mil. Kč
rozpětí 857 477 – 3.26 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.46 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.09 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.46 mil. Kč (rozpětí 707 583 Kč – 3.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22272 nabídek stejného druhu → 2.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |