Prodej, stavební pozemek, Rejta, Trhové Sviny, 1426m2

České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 426 m², který se nachází v klidné části obce Trhové Sviny – Rejta. Pozemek je situován na samém okraji obce, na konci slepé ulice, což zajišťuje maximální soukromí, klid ...

Parametry

Cena: 2.56 mil. Kč (1795 Kč/m²)
Pozemek: 1426 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Lucie Muckley - REALDOMUS s.r.o.

Odhad reálné ceny

3.79 mil. Kč

rozpětí 1.91 mil. – 7.58 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.56 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.01 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 3.35 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.01 mil. Kč (rozpětí 1.94 mil. Kč – 8.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22272 nabídek stejného druhu → 3.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.56 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno