Prodej lesa v k.ú. Jamné u Tišnova, ev.č. 2026-09-02-081411

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-09-02-081411 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Jamné u Tišnova LV č. 159 o celkové výměře 39739 m² • Parcela č. 418 - o výměře 20444 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 420 - o výměře 19295 m² (Lesní pozem ...

Parametry

Cena: 1.19 mil. Kč (62 Kč/m²)
Pozemek: 19295 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Kristián Mokříž (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

2.07 mil. Kč

rozpětí 1.14 mil. – 4.38 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.94 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.19 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.82 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.19 mil. Kč (rozpětí 1.06 mil. Kč – 4.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 845 nabídek stejného druhu → 1.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno