pronájem bytu 3+kk 83 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 3+kk, 83 m² – tř. Svornosti Pronájem prostorného bytu 3+kk, 83 m² – tř. Svornosti Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 83 m², který se nachází na tř. Svornosti. Díky velkorysé podlahové ploše nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Dispozice 3+kk je vhodná jak pro pár, tak pro rodinu nebo zájemce, kteří ocení samostatnou pracovnu či pokoj navíc. Velkou výhodou je také samotná lokalita s dobrou dostupností a občanskou vybaveností v okolí. Základní informace Dispozice: 3+kk Podlahová plocha: 83 m² Lokalita: tř. Svornosti Energie a služby: 4 500 Kč / měsíc K dispozici: od 1. 10. Byt představuje zajímavou nabídku pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v dobře dostupné lokalitě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 18 500 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 83 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Great Street Apartment, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Provize: 18 500 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 37 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-GSA028
Odhad reálné ceny
21 275 Kč
rozpětí 17 451 – 23 609 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 757 · váha 60 %
Model z dat
20 226 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
27 472 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 21 757 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 226 Kč (rozpětí 16 608 Kč – 23 044 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 27 472 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 118 m (Kmochova)
- Nádraží
- 834 m (Olomouc město)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |