pronájem bytu 2+kk 54 m²
Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
25 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk s balkonem v Teplicích Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk s balkonem v Teplicích na Nové Vsi - ulice Novoveská 3391. Byt o velikosti 54 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlové novostavby v moderním bytovém projektu Novoveská. Byt je světlý a jeho výhodou je prostorná předsíň a také prostorný balkón s výhledem na město Teplice a Krušné hory. Areál bytového projektu je oplocený a přístupný pouze pro rezidenty. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost a je výborně dopravně dostupný. Byt bude v blízké době vybaven kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (varná deska, elektrická trouba, myčka a digestoř). V koupelně je sprchový kout a wc a jsou zde použity kvalitní italské obklady a dlažba. Vytápění bytu je centrální, pomocí teplovodu. Očekávají se tedy nízké náklady na provoz / vytápění, s ohledem na zateplení domu a zcela nové spotřebiče. Nájemné činí 16.290,- Kč + zálohy na služby / energie pro 2 osoby ve výši cca 3.000,- Kč. Mimo tyto zálohy je potřeba počítat se zálohou na elektřinu v bytě pro 2 osoby ve výši cca 1.000,- Kč. Podmínkou pronájmu je venkovní parkovací stání nebo garážové stání uvnitř budovy za poplatek. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 3 měsíčních nájmů.
Parametry
- Cena
- 16 290 Kč /měsíc (302 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- JTH Group a.s.
Vybavení a sítě
Balkon : 8 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, supermarket
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N03524
Odhad reálné ceny
14 670 Kč
rozpětí 11 829 – 16 733 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
14 346 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
21 191 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 346 Kč (rozpětí 11 779 Kč – 16 344 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 21 191 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 290 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |