Pronájem kanceláře 9 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte kancelář v centru Ostravy s možností parkování? Mám pro vás skvělou nabídku.
Nabízím vám k pronájmu kancelář o velikosti 9 m2. Má samostatný vstup a okna jsou orientována do dvora. Nájemné činí 2900,- Kč a zálohy za služby jsou 1300,- Kč.
Nachází se v lukrativní části města, a to na Sokolské třídě, přímo v centru Ostravy. Velkou výhodou této kanceláře je možnost pronájmu parkovacího místa za 2000,- Kč / měs.
K dispozici je malá kuchyňka s přívodem vody a čekárna pro vaše klienty. Kancelář je částečně vybavena nábytkem, jak vidíte na fotografiích. Barevné stěny vám dodají energii, nebo si je klidně přemalujte na bílo podle svého stylu.
Ideální pro účetní, advokáty, konzultanty a další profese, které chtějí reprezentativní, praktické a dostupné zázemí přímo v centru.
Hradí se rovněž provize realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu a vratná kauce činí dva nájmy.
Zaujala vás? Ozvěte se mi a domluvte si prohlídku, tyhle prostory určitě stojí za to.
Parametry
- Cena
- 2 900 Kč /měsíc (322 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 9 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- tereza-conova-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 294
Vzdálenosti
bankomat
172 m
MHD
171 m
školka
304 m
lékař
217 m
pošta
244 m
restaurace
23 m
škola
58 m
obchod
172 m
vlak
926 m
Odhad reálné ceny
3 241 Kč
rozpětí 2 132 – 6 085 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 3 km)
3 942 · váha 41 %
Model z dat
3 355 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
1 556 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 30 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 438 Kč/m² → 3 942 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 103% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 355 Kč (rozpětí 2 167 Kč – 6 855 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10293 nabídek stejného druhu → 1 556 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 900 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 155 m (Most Miloše Sýkory)
- Nádraží
- 932 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |